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刚装修好的房子被砸了,谁干的?

文章来源:张家口信息资讯网 编辑:张家口信息资讯网整合 浏览次数:次 发表日期:2019-01-20 14:26

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原标题:刚装修好的房子被砸了,谁干的?

被撬开的房门

  12月11日,呼和浩特市读者李女士向本报反映,她在玉泉区塞外名苑小区有一处房子,开发商不但将她的房子卖给了别人,还屡屡阻止她装修。12月初,李女士竟发现她装修好的房子,被人撬门砸了……

  李女士:房子两度被卖

  “我是一个混凝土供应商,塞外名苑的这处房子是开发商以抵付工程款的方式给了施工方,而施工方因拖欠我的工程材料款,又将房子作为顶账房给了我,这是有证据的。”12月12日,李女士向记者出示了一份抵付工程款房屋认购协议(以下简称协议)和一份证明。

  协议于2019-01-20签订,甲方为内蒙古华秀房地产开发有限责任公司,乙方为内蒙古住友建设发展有限责任公司第三分公司—简毅,丙方处空白。协议明确房屋暂定面积为111.29平方米,房款为538643.6元。协议第三款第二条明确,“在原《施工合同》规定的工程竣工后,且乙方、丙方将房款全部交齐完成抵付,乙方为甲方提供全部工程结算发票后,甲方与丙方签订《商品房预售合同》或《认购协议》并交付房屋的钥匙。”;协议第七款明确“本协议签订后,视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交给乙方,甲、乙双方抵付行为完成。”;协议第十款明确“本协议自三方签字盖章之日起生效”。协议盖有内蒙古华秀房地产开发有限责任公司和内蒙古住友建设发展有限责任公司第三分公司的公章。

  李女士提供的“证明”为手写:内蒙古华秀房地产开发有限责任公司在2019-01-20把塞外名苑E11-2-1801号111.29平方米房抵付工程款给内蒙古住友建设发展有限责任公司第三分公司,我内蒙古住友三分公司将此房抵付给供材料人(供商砼和沙子)李XX(身份证号XXX)特此证明。证明落款为内蒙古住友建设发展有限责任公司第三分公司并盖有公章,证明人为简毅,日期为2019-01-20。

  “当年签协议,我是和施工方一起去和开发商签的,但是要在丙方处签上我的名字,开发商就要收取我3万元的费用。因为这处房子我想卖掉,所以就想找到买家后,直接填上买家的名字,这样我还能省3万元,所以就没签字,而是让施工方简毅给我写了一份证明。”问及李女士为何不在协议丙方处签字,李女士如是说。

  李女士说,当年签协议的时候房子还没盖起来,她就一直在等房子竣工交付,等了4年非但没有等到房子交付的钥匙,反而是今年7月份房子被开发商卖给别人的消息。得知消息的李女士自己联系到买房人,并劝其退了款。本以为事情已经解决,没想到时隔两个月,房子再次被开发商卖出。李女士又联系到这次的买房人许先生(音译)劝其退款,许先生却以和开发商签订了正规购房合同和办理了交付手续为由,坚称房子是他的。交涉失败后,李女士先一步撬开了房门,开始装修。装修期间,许先生曾撬过门,也曾和开发商一起跟李女士当面对质过,阻止她进行装修。对此,他们还报了警,但问题依然没有得到解决,李女士继续进行装修。

  “前一段时间,开发商的一群人把房子窗户打碎并将房门焊住,正好被我撞见,我立即报了警。在警察的协调下,开发商的一个工作人员称两天后让法人代表和我见面解决这件事,但等了两天后并没有等到法人代表,给负责人打电话也打不通,所以我们就切开焊住的房门,继续进行装修。”李女士说,12月3日,房子基本完成装修,李女士的丈夫就在小区里看到之前来焊门的那群人手拿棍棒往小区外跑。当李女士的丈夫上楼后,就发现家里已经被砸的面目全非。对此,他们第一时间报了警。

  12月13日,记者来到李女士所说的这处房子发现,这间房的防盗门斜挂着,全靠地上的两袋沙土支撑,大部分窗户玻璃被砸,玻璃碎片和被撬起来的木质地板散落一地,电线被剪,切口裸露在外,卫生间和厨房的房顶也都被损坏。

  当日,记者就此事和李女士一起来到玉泉区分局西菜园派出所了解情况,一位工作人员表示,此事他们已经有所了解,并在调查当中。

  开发商:房子归公司所有

  12月14日,记者来到位于玉泉区五塔寺西街附近的内蒙古华秀房地产开发有限责任公司了解情况。该公司综合办公室经理王浩对此表示,他们确实于2014年与施工方内蒙古住友建设发展有限责任公司第三分公司签订了顶房协议,将此处房子以抵付工程款的方式给了施工方。但目前公司和施工方还有债务关系,公司已经超付了工程款,只是施工方负责人简毅一直不跟他们对账,公司也找不到简毅本人解决此事,所以目前房子归公司所有。问及工程款的具体数额,王浩表示不清楚,只知道已经超付了。



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